На
Портале Недвижимости Киевского Региона(НКР) - Вы сможете найти самые
последние и актуальные новости рынка недвижимости Киева и Киевского
региона, статьи о недвижимости, справочную информацию, комментарии
аналитиков и экспертов, уникальные рекомендации для инвесторов.
Если Вы решились на покупку дома, а весна – идеальное время для осуществления своей мечты, отнеситесь к этому мероприятию со всей серьезностью. Комфортный загородный дом, где будет тепло и уютно любимой семье и дорогим гостям, – мечта практически каждого обеспеченного человека. Благодаря кризису, сегодня выбор предложений домов, домовладений и даже загородных вилл, крайне велик. Появилась возможность выбирать, думать, сравнивать - не опасаясь, что приглянувшийся особняк завтра обесценится. А чтобы выбор не превратился в проблему, главное, четко понимать, что приобретение загородного дома – шаг решительный и серьезный. И выбор нужно делать, ориентируясь не только на свои представления об идеальном доме, но и на конкретные реализованные проекты.
В самом деле, правильно оценить загородный до
... Читати далі »
Киевляне обсуждают нынче одну новость. В скором времени в каждом доме должно состояться собрание, на котором, как уже сообщала «Сегодня», жильцам нужно будет решить: отказываться или нет от услуг ЖЭКов. В некоторых домах даже хотят провести предварительные слушания. Ведь условия жесткие: услуги ЖЭКа нужно будет тут же заменить аналогичными от частников или же взять их на себя — например, составить график дежурств по уборке лестничной клетки. Отказаться полностью от каких-то услуг не получится — все 26 являются обязательными.
ПЛЮСЫ. Чтобы заключать договора с частниками, жильцам необходимо создать общество совладельцев многоквартирного дома (см. графику). Оно будет юридическим лицом, которое наймет на работу дворников, электриков, сантехников... Сейчас в Киеве существует несколько десятков таких объединений.
В ОСМД «Зоряный», что на Краснозвез
... Читати далі »
Не удивляйтесь, если вдруг обнаружите, что на вашей законной жилплощади прописан цыганский табор. Хоть институт прописки и отменили, но быть зарегистрированным по какому-либо адресу иногда крайне необходимо. Вот и идут некоторые сотрудники паспортных столов навстречу трудящимся. Чиновник в придачу
В редакцию «ВВ» позвонила взволнованная жительница столичных Березняков. Пенсионерка столкнулась с необычной проблемой. Полгода назад Анна Семеновна получила письмо, адресованное некоему Игорю Д.. Сначала она подумала, что это ошибка, но потом, когда извещения стали приходить с завидным пост
... Читати далі »
Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) — это своеобразная ипотека по-советски: люди, которым по тем или иным причинам не удалось получить квартиру бесплатно, объединялись, и за счет паевых взносов возводили новый дом или реконструировали старый. Основное их отличие от коммунальной собственности — самоуправство, так как жильцы сами отвечают за состояние дома и придомовых территорий, за собственные средства ремонтируют теплосети внутри помещения, не ожидая помощи от ЖЭКа, самостоятельно платят заработную плату дворникам т.д. После развала СССР жилищно-строительные кооперативы и технически, и финансово оказались в более выигрышном положении, чем коммунальная собственность городов. Проблемы же проявились в друг
... Читати далі »
Что же нужно знать и чего остерегаться неопытным людям при покупке-продаже жилья. Рейтинг десяти главных ошибок, которые чаще всего совершаются в столь ответственном деле. 1. Беспечность.
Выбирая квартиру в новостройке, не забывайте проверить застройщика. Один из наиболее достоверных источников информации - бывшие клиенты. Не поленитесь съездить на уже построенные объекты, если они есть, и расспросить жильцов о качестве квартир и сервисных услуг.
Особое внимание обратите на то, сколько лет работает на рынке строительная компания, в
... Читати далі »
Получить квартиру от государства сегодня вероятно, но тяжело до невозможности. Как это сделать, выяснял сайт Ricardo.com.ua. Стоимость недвижимости в Украине сегодня практически не отличается от стоимости квартир в США. За 115 тысяч долларов с США можно купить апартаменты на берегу океана, и в Киеве в любом спальном районе. Чтобы собрать такие суммы, понадобится не один десяток лет. Остается одна надежда - получить квартиру от государства, которое изредка радует очередников и льготников. Кому положено Государство предоставляет квартиру лишь в "крайних" случаях. Согласно ст. 47 Конституции Украины: "Гражданам, которые нуждаются в социальной защите, жилье предоставляется государством и органами местного самоуправления, бесплатно или по доступной для них оп
... Читати далі »
Если вы – владелец дома, который построили без необходимого набора разрешений, этот материал для вас. Вашему вниманию список построек, которые считаются нелегальными, и советы, как быстро и просто решить проблему, пишет Сегодня. С 15 октября КМ ввел в действие постановление №1035, позволяющее по-быстрому легализовать уже готовые частн
... Читати далі »
Чем рискует хозяин квартиры, если прописывает туда квартиранта. Человек, снимающий у меня квартиру, просит прописать его в этой квартире — ему для чего-то это нужно. Он уверяет, что для меня никакого риска, так как квартира принадлежит мне, а прописка (теперь это уже регистрация) не дает имущественных прав. Так ли это? Могут ли возникнуть какие-то сложности с его выпиской из этой квартиры?» — Валентина Герасимовна, г. Киев.
Консультирует юрисконсульт юридической компании «Шмаров и Партнеры» Анна Панченко:
«Имущественные права возникают не только в связи с правом собственности, поэтому утверждать, что в результате регистрации квартиросъемщика у собственника не будет никаких рисков, не совсем корректно. Действительно, только по факту регистрации места прож
... Читати далі »
