На
Портале Недвижимости Киевского Региона(НКР) - Вы сможете найти самые
последние и актуальные новости рынка недвижимости Киева и Киевского
региона, статьи о недвижимости, справочную информацию, комментарии
аналитиков и экспертов, уникальные рекомендации для инвесторов.
Скачек курса доллара осенью 2008 года подкосил рынок недвижимости, нынешний взлет похоронит недвижимость окончательно. Цена на недвижимость прямо пропорциональна курсу доллара к гривне, ведь себестоимость складывается из гривны, а цена из доллара. Эксперты рынка недвижимости опасаются роста курса доллара. Ведь цена недвижимости всегда формируется в долларах, и рост его курса приводит к пропорциональному росту цены недвижимости в гривнах.
Не утихли в памяти риелтеров воспоминания конца 2008 года, когда практически за неделю курс подскочил в два раза, поставив крест не только на запланированных сделках, но и на рынке в целом.
Чтобы продать недвижимость, необходимо было снижать цену вдвое, а продавцы не были к этому готовы.
В 2010 году "Велика Кишеня" планирует открыть до 20 новых магазинов. Уже в первом квартале планируется открытие не менее 6 торговых объектов.По данным компании, новые магазины будут открываться за счет внутренних ресурсов сети, в основном, на арендуемых площадях. Также компания планирует увеличение продаж сети на 20-25%, если потребление в стране останется на сегодняшнем уровне.По предварительным данным, товарооборот сети за 2009 г. составил 4 478 млн. грн. (с НДС). "Это всего лишь на 13% меньше, чем в 2008 году, в то время как в среднем по рынку, по данным Госкомстата, оборот розничной торговли за 2009 год снизился на 20,6%, — отметил Олег Пьяв
... Читати далі »
Как сообщили в компании SV Development, за период с 1 по 24 января 2010 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве не изменилась 0,00% ($0) и составляет $439 долларов за квартиру в месяц.
Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева: Печерский район: * 1-комнатные квартиры - стабилизация 0,00% (на $0) до $455/месяц. * 2-комнатные квартиры - рост 0,24% (на $1) до $618/месяц. * 3-комнатные квартиры - рост 0,31% (на $2) до $754/месяц.
Шевченковский район: * 1-комнатные квартиры - рост 0,46% (на $2) до $357/месяц. * 2-комнатные квартиры - рост 0,46% (на $3) до $610/месяц. * 3-комнатные квартиры - рост 0,43% (на $3) до $722/месяц.
Голосеевский район: * 1-комнатные квартиры - стабилизация 0,00% (на $0)
... Читати далі »
По итогам мая, некоторые аналитики отмечают небольшой рост стоимости жилья в Киеве. Однако такой подъем свидетельствует больше о панических настроениях продавцов, а также о попытках искусственно остановить падение цен самими риэлторами. Тем временем статистика продолжает показывать хоть и небольшое, но продолжающееся уже почти год снижение стоимости квартир в столице.
В мае многие агентства недвижимости столицы пытались уговорить потенциальных покупателей, что «ценовое дно рынка уже достигнуто».
... Читати далі »
В декабре 2009 года на вторичном рынке жилья Киева наблюдалось увеличение уровня покупательской активности и сокращение срока поиска объекта. «Срок с момента подачи заявки до момента подписания задатка в среднем составлял от четырех до семи дней», - сообщила генеральный директор сети агентств недвижимости Real Druzi (Киев) Людмила Друзенко.
По ее словам, в декабре количество звонков и заявок со стороны клиентов выросло в среднем на 17% по сравнению с предыдущим месяцем.<
... Читати далі »
Несмотря на обещания кандидатов в президенты, игроки и участники рынка недвижимости и строительства существенных изменений после выборов не ожидают. Об этом заявили участники интерактивной конференции "Недвижимость и строительство в Украине: итоги года". "Достаточно послушать предвыборные обещания, и вы увидите рай на земле уже в марте. Это и молодежное кредитование под низкий процент на длительный срок, и поддержка многодетных семей, и низкий курс доллара, который по
... Читати далі »
Представители строительных компаний, работающих в городах и селах Киевской области, заявили об увеличении продаж, что позволило им поднять расценки. Впрочем, данная тенденция коснулась только 15% новостроек, в которых активно ведутся работы. Оставшимся застройщикам не удается привлечь покупателей с помощью различных акций и низких цен, поскольку инвесторы готовы вкладывать средства только в реализованные проекты. Рынок оживает. На сегодняшний день в Киевской области возводятся около 70 жилых домов, 50 из которых выставлены на продажу. Но активное строительство осуществляется лишь на 15% стройплощадок, еще на 15% объектов работы ведутся время от времени, тогда как оставшиеся 70% проектов заморожены. Несмотря на столь пессимистичные данные, в областных стройорганизаци
... Читати далі »
Рынок офисной недвижимости останется структурно ненасыщенным в течение следующих 5 лет. На рынке останется дефицит качественных помещений, расположенных в центральных районах города. Об этом говорится в отчете компании DTZ.
Как сообщили в пресс-службе компании, учитывая сегодняшние ограничения в привлечении заемного финансир
... Читати далі »
Кризис, похоже, способен вогнать не только экономику в рецессию, но и граждан в депрессию. Данные различных исследований свидетельствуют, что нынешняя ситуация в России не способствует психическому спокойствию. Как выяснилось, всеобщая нервозность проявляется даже в таких житейских вещах как покупка квартиры.
У 61% покупателей недвижимости в кризис есть признаки маниакально-депрессивного психоза (МДП), выяснили специалисты агентства недвижимости Doki совместно с Санкт-Петербургским научно-исследовательским психоневрологическим институтом.
По свидетельству специалистов, на раннем этапе негативн
... Читати далі »
В 2010-2012 годах в Киеве наиболее вероятно введение в эксплуатацию гостиниц Fairmont Grand Hotel (ул. Набережно-Крещатицкая, 1а) и Holiday Inn (ул. Антоновича, 79). Об этом порталу "Столичная недвижимость" сообщили аналитики компании Colliers International. Как отмечают в компании, "международные операторы продолжают активно изучать возможности сотрудничества с украинскими девелоперами, как в Киеве, так и в других городах Украины".<
... Читати далі »
