Новострой снова станет жильем для богатых. В ближайшие 3-5 лет "первичку" будут покупать только очень состоятельные граждане, а  рынок вторичного жилья станет рынком среднего класса. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ рассказал ведущий аналитик ГК "Герц" Максим Сидорский.
По словам аналитика, последние два года (2007-2008 годы) рынки первичного и вторичного жилья были практически одинаково востребованы в Украине. Потребители, благодаря кредитам, могли купить как новострой, так и вторичку – на выбор.
Кроме того, отмечает аналитик, в стране сокращаются объемы качественного новостроя, поскольку, учитывая условия на рынке, рентабельность такого строительства является минимальной.
"Сейчас из-за приостановленного строительства, а значит – очень ограниченного предложения, мы возвращаемся к ситуации четырехлетней давности. Речь не идет о панельном жилье, которое даже сейчас пытаются строить некоторые компании. Для застройщиков, которые строят жилье нормального бизнес-класса, на сегодняшний момент стоимость строительства равна продажной", - заявил М. Сидорский. ЛIГАБiзнесIнформ
|
